但是合同并没有写BC的名字,现在A来找C要多交的2个月房租,这合理吗?如果C不给会怎么样?

更新时间:2019-06-15 12:26:32
问题描述:
您好,房子是ABC合租的,但是合同并没有写BC的名字,BC也交了2个月押金。在这期间D加入房子变成ABCD合租,C有事提前5个月搬走,房子现在是ABC合租,但是C搬走时,BC都说要搬走,A说自己承担不起,让BC多交2个月房租,但是最后只有C搬走了,现在A来找C要多交的2个月房租,这合理吗? 如果C不给会怎么样?
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    承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。  第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿:  
    (一)将承租的房屋擅自转租的;  
    (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;  
    (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;  
    (四)拖欠租金累计6个月以上的;  
    (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;  
    (六)利用承租房屋进行违法活动的;  
    (七)故意破坏承租房屋的;  
    (八)法律、法规规定其他可以收回的。
    2019-06-15 12:26:03
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    租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
    在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。
    这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
    2019-06-15 12:26:32
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