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我每一月租金2100,合同书签署大半年也有3月,可是如今不准备租了,中介公司说要扣合同违约金两月的租金,这一合理合法吗?有效吗?
更新时间:2019-12-23 20:31:41
问题描述:
我每一月租金2100,
合同
书签署大半年也有3月,可是如今不准备租了,中介
公司
说要扣
合同违约金
两月的租金,这一合理合法吗?有效吗?
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二手房买卖
违约,是否要支付中介费的问题:
房屋中介
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,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为
居间人
,给付报酬的一方为委托人,也就是所只有在促成后才可有报酬取得权,买卖双方因一方违约没有交易成功,房屋中介没有报酬。
2019-12-23 20:27:30
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借款人在
借款合同
期限届满不能归还借款的,应当承担
违约责任
。
关于违约责任形式,依照《
合同法
》总则的规定,合同约定有
违约金
的,依约支付违约金;合同中没有约定违约金的,应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。
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2019-12-23 20:29:28
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办理房租
租赁合同
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1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的
房屋租赁
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2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交
委托合同
;
代理
出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
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