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楼上住户的卫生间漏水到我家，维修和责任谁负责？
更新时间：2019-06-10 20:50:02
问题描述：
楼上住户的卫生间漏水到我家，维修和责任谁负责？
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1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。
2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看
物业管理
合同
上的具体约定。
3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
2019-06-10 20:45:53
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根据《最高人
民法
院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，
业主
可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的
其他
损失由开发商承担。
2019-06-10 20:50:02
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