首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
现在是承租房,承租人是他一人,我们子女能继续承租或变更承租人?
更新时间:2019-06-09 22:13:58
问题描述:
我父亲现居住的是由91年私房拆迁后分的一小套房,现在是承租房,承租人是他一人,
户口
,居住人,都是他一人。若他百年后,我们子女能继续承租或变更承租人?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1913183
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对于夫妻
离婚
对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的:
(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
(2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
(5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的
(7)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
(8)双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
(9)应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
2019-06-09 22:05:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
513885
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果要变更
户籍
登记事宜,可以持本人
身份证
和户口簿,到
户籍所在地
派出所申请,填写变更四项登记表,经派出所同意后,再到县区级公安机关和市地级公安机关户政部门审核批准,经批准后回派出所直接变更即可。
未成年人变更户籍,需要
监护人
带领,而成人变更户口较难。
2019-06-09 22:09:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
680279
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
正常合法租赁房屋是否享受补偿?根据上述文件规定,被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置。并且与拆迁人签订拆迁补偿安置协议以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。
对承租人具体补偿标准是什么?首先,拆迁执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋,租赁关系终止。执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的补偿安置,拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋且被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当按下列规定对房屋承租人进行补偿安置:
(一)房屋承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的,其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(二)符合本细则第三十九条规定的,房屋承租人还可以选择面积标准房屋调换。
(被拆迁人可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换,其货币补偿金额的计算公式为:被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×100%。)房屋产权人拆迁补偿和承租人拆迁补偿没有关系,互不影响。
2019-06-09 22:13:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人能购买承租的房子吗
1040
你好,承租人租我的房子,承租人说不准转让,罚款给承租人,无法联系承租人,承租人必须收回房租,我该怎么
他转租多长时间了?你和承租人的租赁合同是怎么约定的?有没有约定不能转租?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租人拍卖租赁房屋的需要通知承租人吗
民法典
1507
次承租人可以代替承租人支付租金吗
民法典
1986
关于承租房的问题。我父亲是承租人,请问他百年后,是否可以变为承租人且驱逐其配偶?
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人的优先承租权是什么
14399
我现住的承租房以我婆婆为承租人的,我们没有其它房子,我们可以请求房管部门变更承租人吗?
费用: 如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税 5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公房承租人外迁指的是什么?我父亲他不想继续承租了,但我想申请继续承租,承租人可以变更为我本人吗?
各地政策有所不同,建议到当地的住建部门咨询办理。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海承租房承租人死亡,更改承租人
房东一般是不承担责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
0
承租房,承租人过世,共有三户口,承租人和我和我老婆。和承租人关系是外公,请问,如果承租人的子女来闹,
变更承租人后就没有任何权利了
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
承租房变更承租人
您好!可以,需要经过双方的同意。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
鄂州律师
同城律师:
梁子湖区律师
华容区律师
鄂城区律师
律师解答动态
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8053 人
你好!工伤出院后,还需要治疗的,可以不到指定医院治疗吗?
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 7143 人
想咨询一下工伤问题
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 7143 人
我想解除担保
10分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44419 人
想咨询下,公司给放淡季假,每个月最低保障,然后一年后被辞退,补偿按照淡季假期间最低工资给的
12分钟前
庄涛律师
近期帮助 8968 人
弟弟朋友因抢夺他人手机犯罪了弟弟在抢夺过程中起到了踩点作用(未成年)这件事会怎么判
20分钟前
王珂律师
近期帮助 75743 人
分期买的手机,买的时候说是原装的,结果买回来发现后盖是换过的,我找他们退换,一直不回应我
22分钟前
王奎律师
近期帮助 10005 人
认识两个多月的女朋友,见面后她说不想结婚给她转的钱和买的金首饰花了4万多可以要回来吗?
24分钟前
黄国平律师
近期帮助 1962 人
在深圳上班
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询