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我通过开发商买了一套开发商在农村盖的高层楼房，没有房证，请问这个合同有效吗？
更新时间：2019-06-09 12:44:55
问题描述：
我通过开发商买了一套开发商在农村盖的高层楼房，没有房证，请问这个
合同
有效吗？
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农村房屋买卖
需要注意以下事项：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。
2、要签订
房屋买卖合同
，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村
房屋买卖
也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经
村民委员会
同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
2019-06-09 12:40:29
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房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-06-09 12:44:55
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无产权证车库买卖合同有效吗
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