我买了一套楼房，合同是和开发商签的合同，但是今天开发商跟我说房子是一个私人盖的，跟开发商一点关系都没

更新时间：2014-05-13 15:34:45

问题描述：

我买了一套楼房，合同是和开发商签的合同，但是今天开发商跟我说房子是一个私人盖的，跟开发商一点关系都没有，请问以后我的房子会受影响吗？包括房产证、物业等方方面面。现在我已经办完贷款开始还款了。谢谢

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

既然有合同，到期开发商违约，协商不成，到法院起诉即可。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2014.05.13 14:04:53

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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可以要求开发商承担合同义务

2014.05.13 13:48:31

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您好，我购买的小区共有3座高层，我购买的是3#楼，今天在和开发商要购房发票时开发商告诉我1#、2#楼是他们公司开发的，3#楼是私人承建的，和他们公司没有关系，但是我的购房合同是和这个公司签订的，请问我购买的房子以后有没有房产证，以后会不会受影响。

2014.05.13 14:08:10
李建成律师
服务地区：北京-北京

协商不成的话可以起诉解决

2014.05.13 13:58:42

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，房子与开发商无关，开发商不可以与你签订合同的，谨慎处理。

2014.05.13 14:09:23

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郝江律师
服务地区：北京-北京

开发商的托词是不能成立的，既然与你签订合同就要承担合同责任

2014.05.13 14:10:32

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刘洪伟律师
服务地区：北京-北京

如果与开发商无关为何它与你签订合同还办理了贷款手续，建议谨慎处理，建议说明具体情况，可以来电或者面谈

2014.05.13 14:50:38

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您好，我购买的小区共有3座高层，我购买的是3#楼，今天我打电话问开发商要发票，开发商告诉我说小区内1#、2#楼是他们公司的，3#楼是私人开发的，不归他们管，售楼人员也不是他们的人，但是1#、2#楼的售楼人员是他们公司的，所以我才担心这个房子以后会不会有房产证，物业什么的会不会受到影响。谢谢

2014.05.13 17:28:19
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以要求依据合同处理

2014.05.13 14:57:13

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彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

有合同可以按照合同执行，如果对方不执行可以起诉。

2014.05.13 15:33:18

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王艳玲律师
服务地区：北京-北京

有问题你可以找开发商，因为他是合同的相对方。

2014.05.13 15:34:45

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