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你好,我的房子是50年产权,到期了要去拆房子会有补贴吗
更新时间:2019-06-09 11:45:30
问题描述:
你好,我的房子是50年
产权
,到期了要去拆房子会有补贴吗
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土地使用权
和
房屋所有权
的区别就在于:房屋
所有权
(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。
根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像
住宅用地
产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
2019-06-09 11:43:51
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第一,婚后的按揭的
房产
属于
夫妻共同财产
,房子是按揭的,房屋的价值部分,要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。
第二,
夫妻财产
原则上平分,也就是说房产的价值部分有你两个平分。
但你妻子与他人同居属于有过错方。
第三,你妻子属于有过错方,有过错方会少分该房产的,也就是说你占的份额会超过一半。
第四,
离婚
与否不以财产是否达成一致为基础,如果达不成一致,法院会依法判决,你妻子与他人同居,已经符合婚姻法第三十二条的规定,可以判决离婚。
2019-06-09 11:45:30
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