首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
我是西楚庄园安直小区的己住了有四年的时间一直没有收停车费,自从16年小区改建以后加了些停车位现在就要求我们业主交停车费了
更新时间:2019-06-08 20:53:06
问题描述:
我是西楚庄园安直小区的己住了有四年的时间一直没有收停车费,自从16年小区改建以后加了些停车位现在就要求我们
业主
交停车费了,请问这合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1826340
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
随着私家车的增多,小区业主与
小区物业
间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和
购房合同
或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在
物业管理
中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得
房地产权
,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
2019-06-08 20:50:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
969397
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物权法
哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是
所有权
人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的
不动产
或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利)。
所有权人的收益权可以行使,也可以不行使,取决于所有权人。
问题在于,你说的小区停车位的所有权人是谁,可能是全体业主,可能是开发商,可能是购买停车位
产权
的人等等。
2019-06-08 20:53:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区停车费收益该归谁
18030
在小区里物业把坼千户业主车库前全部规划做了停车位,然后收拆迁户一年多少停车费合法吗?可不可以拒叫
物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地下车位所有权归谁
民法典
4742
小区地下停车位租赁合同的期限
民法典
607
您好请问安置小区物业可以收业主停车费吗
1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1514
没有物业管理的小区私人收取停车费,私自改建小区
乡政府投诉,可以起诉维权 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
淮安市剑桥佳苑小区物业收取业主的停车费用,业主的车没有停在小区的地下停车场和露天停车位上,物业有权收
如何收取小区物业费, 在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。 (一)包干制 包干制是指由业主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区还在修建物业可以收停车费吗
如果你是在小区业主共同所有的区域停车,物业不能随意收费,可以找物价部门投诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1625
老小区没有地下停车位,业主车辆在小区路边停放,物业有收停车费或管理费的权利吗?
你好,可以。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1185
小区早已有的停车位,物业公司可以收取收停车费吗
无权收取。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商家故意发错货,我该怎么办?
如果是商家的原因导致消费者权益受到损害的,消费者可以与商家协商处理,如果协商不成的,可以报消费者协会调解,调解不成的,可以向相关人民法院起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
835
怎样联系消费者协会?
你好,建议我方搜索当地消费者协会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
昨天刚买了华为荣耀手机,想退货退货吗?
可以到消委会投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
网上购买笔记本电脑两个月经常出现质量问题,已经维修两次可以退货吗?
你好,可起诉对方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
585
我在微苗商学院报名学习。这个学费能退吗?
涉及金额是多少呢!!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们在宠物店买了个小狗,它没打疫苗
作为消费者,在购买宠物时,您享有多项受法律保护的权益。首先,您有权要求经营者提供的宠物符合保障人身、财产安全的要求。其次,您有权知悉宠物的真实情况,包括品种、健
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乔丹实体店买的新款运动跑鞋,穿着不合脚,商家不退不换,怎么解决
可投诉或起诉。先与商家沟通协商,要求退换货;如商家拒绝,拨打12315投诉电话;若问题仍未解决,收集证据后向法院提起民事诉讼,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我在某平台购买到瑕疵商品可以维权吗
可以通过与商家协商采取修补、退换货等措施进行维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
抚顺律师
同城律师:
抚顺县律师
清原律师
新宾律师
新抚区律师
东洲区律师
望花区律师
顺城区律师
律师解答动态
刚刚
邵嘉澍律师
近期帮助 9303 人
离婚后买的房子写女方名字,但是还在一起生活也出了钱房子归女方一人所有吗
刚刚
左杰律师
近期帮助 8009 人
那我到法院里面去,怎么写起诉状呢?
刚刚
董伯文律师
近期帮助 9 人
你好,我想问一下,我要提交民事诉讼,是按照被告人的身份证区域的人民法院?还是房屋所在地的归属人民法院
刚刚
徐卫东律师
近期帮助 261802 人
就是小三跟我老公住两月了后期女的告他强奸这构成强奸吗
1分钟前
黄释煜律师
近期帮助 14565 人
你好请问开通灵活就业住房公积金会影响毕业生身份嘛
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45596 人
我家要做外墙保温,邻居不让搭架子,怎样解决?
2分钟前
青楠律师
近期帮助 1548 人
车间被撞严重未来一个月无法开车交通费该如何理赔
2分钟前
徐卫东律师
近期帮助 261802 人
姐弟在一个户口本上,弟弟是户主,有妻子,儿子,姐姐还有权利继承弟弟的遗产吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询