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房产证还没有办理出来，但是已经在房管局备案，银行已经还款中，这种情况能否改名
更新时间：2019-06-08 14:57:13
问题描述：
借名买房案例中，
房产证
还没有办理出来，但是已经在房管局备案，银行已经还款中，挂名人和出资人双方同意，这种情况能否改名，或者
其他
方式，如转赠，
变卖
等方式可以获得房屋合法收益
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夫妻一方借名买房，处理对策： 第
一、所谓
产权
人有无泄露真相的可能。因为
房产
价值巨大，一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买，而最常见的是以父母兄妹的名义购买。因此，如果一方并不宽裕的父母或兄妹拥有巨值的房产，就有可能存在这种情况。根据不同的人人制订不同的调查对策及方式，就有可能会有所收获。 第
二、从交易时间，摸查出资线索。根据购房付款的时间，回忆一方在此期间财务上有无重大支出或异常，有条件的，还要查询一方
银行
存折上的资金流向，在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，也有可能获得柳暗花明的收获。
2019-06-08 14:55:47
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离婚时没有房产证，对房屋的分割问题，可以：
1、男女双方拿着
离婚协议
和记身份证去
律师事务所
做个公证；
2、让现在的
房屋产权
人给另一方经济作为房屋转让权补偿；
3、
起诉离婚
费用是按百分比收取，而且如果没房产证法院评估也会麻烦；
4、办完房产证再离婚。
2019-06-08 14:57:13
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