首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我的房子是去年一次性付款买的,现在想办分期付款,房产证还没有下来。不知需要怎么办??
更新时间:2019-06-07 22:04:49
问题描述:
我的房子是去年一次性付款买的,现在想办分期付款,房产证还没有下来。不知需要怎么办??
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
494065
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让
合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2019-06-07 21:56:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
65566
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
分期付款合同的法律特征:
1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖,即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。
2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的,即买受人在
占有
标的物之后,需分两期以上的次数支付价款,否则则不属于
分期付款买卖合同
。
2019-06-07 21:59:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1930900
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在实践中经常遇到夫妻有共同使用权但无完全所有权的房屋类型有四类:
1、在单位以成本价购买的房屋;
2、在单位以优惠价购买的福利房屋;
3、在单位以低价位租赁的公房;
4、已经签订买卖合同并支付首付款但尚未交付的商品房。
人民法院在审理
离婚
案件处理上述财产时,依据最高院关于适用《中华共人民和国婚姻法》若干问题的解释
(二)第二十一条:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼”之规定,判决房屋由一方使用,另一方搬离该房屋,等将来取得完全所有权后再分割所有权。
2019-06-07 22:02:32
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
549943
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2019-06-07 22:04:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭贷款买房后离婚房产过户有费用吗
1317
我全款买的房,没办房产证,现在想卖,买家必须是一次性付款么?分期行不行
各房种办理房产证所需证明材料: (1)一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭买的二手房能不能出售?
按揭二手房出售
现房按揭贷款的流程是怎样的
现房按揭
你好,我看上了二手房,他已经办过分期了,只是房产证还没有下来,现在我买还可以办分期吗
在购买二手房中,产权归属个人产权和商品房的区别如下: 1、个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房房产证什么时候能拿到?房产证要抵押给银行吗
房产证抵押
我想要跟我老公离婚,但是房子只是交了首付,还没有办分期付款,房产证都还没办,怎么办呢?
关于财产的分割,如果原则上是一人一半。但关于房子,若是双方父母共同出资的,你自己需要提供证据证明你的父母有出资,可以按照出资的比例享有房产权益。 关于小孩的抚养
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没有房产证,可以从银行办理分期付款吗?
没有房产登记的房子办不了抵押登记,银行恐怕不给办分期
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想买的房子没有房产证。。可以办理分期付款么?
一般不能,向银行咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主怎样维护权利
业主的权利
0
我全款买的房子,但合同上写的是分期付款,房产证已经办下来了,这个有影响吗?
您好。这个没有影响的,保留好缴费的证据。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有产权证的房子怎么交易
房屋产权证
0
买还一次付清房款但是没办房产证的房子,可以分期付款吗?
你好,房产证办下来是可以分期的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
房产过户给兄弟姐妹时,若选择赠与方式,需缴纳契税和印花税,具体税率根据房产价值和地区政策而定。若选择买卖方式,需缴纳契税、个人所得税等,税率根据房产持有年限、增
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经适房申请条件有哪些
经济适用房
0
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有贷款房产证加名字需要哪些手续办理
房产证办理
5
新房验收留心的问题都有什么
新房验收要细心。需检查房屋质量,如主体结构是否合格;注意交付时间,开发商逾期可追究责任;协商约定质量问题解决方案,保护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后又要离婚这是骗婚吗
假离婚
5
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同未约定违约金怎么处理
租房指南
5
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门
您好,宅基地是集体所有的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益,还可能引发民事诉讼,承担赔偿责任。因此,在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
成都律师
同城律师:
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
律师解答动态
刚刚
张宏伟律师
近期帮助 9471 人
我想要请你帮我看看这个合同有没有问题
刚刚
威法律师
近期帮助 49022 人
我想咨询离婚的事
28秒前
李玉晴律师
近期帮助 35196 人
个人所得税可以伪造嘛
2分钟前
张春利律师
近期帮助 5929 人
狐臭是否属于婚姻登记撤销重大疾病范畴
2分钟前
宁艳玲律师
近期帮助 11010 人
怎么查别人的房产信息
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 41323 人
在公司上班,走的时候要辞职,还是不行,就坚决要辞职,办手续还说我没跟他说请假的事情
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 41323 人
你好,我想问问签了合同月租的只住了三个晚上民宿他这里好多蟑螂
9分钟前
袁友军律师
近期帮助 408 人
劳务合同问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询