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是不是只能通过买卖和赠与给我爸妈?还有其余的方法吗？买卖和赠与是要交税的有那种方法不要缴税?
更新时间：2019-06-05 11:45:35
问题描述：
你好，父母名下有一套
房产
这房子是我父母买下的但是上面也有奶奶的名字，我父亲是老大他还有四个弟弟妹妹，现在奶奶有意愿把50%的房产给父母，请问是不是只能通过买卖和赠与给我爸妈?还有其余的方法吗？买卖和赠与是要交税的有那种方法不要缴税?
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《
婚姻法
》新的
司法解释
：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权登记
在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产
。如果婚后男方父母赠与的房子，房产证也是男方的名字，则该房产为男方个人财产。
2019-06-05 11:41:49
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到被继承房产所在地公证处办理
房产继承
公证，申请人应当提供下列资料：
(1)
被继承人
的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被
继承人
遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港
遗产税
署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。
因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
2019-06-05 11:45:35
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