所以现在这两套房子100%的产权都是我的名字。怎么能维护我的利益?他们能收回房子吗?

更新时间:2019-06-03 22:50:33
问题描述:
2006年公司一笔货款是两套房子做的抵账,当时接收房子的时候 ,公司大股东(我的亲哥哥)和我商议(没有纸质协议)让我不要管公司的事情,就把房子都写我的名字,我当时同意了。所以现在这两套房子100%的产权都是我的名字。我哥哥去年去世,她家人以公司名义要收回房子,我该怎么办? 怎么能维护我的利益?他们能收回房子吗?
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    协议离婚方式下的房产证更名手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
    1、身份证(及复印件);
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    4、房屋产权变更登记申请表;
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
    2019-06-03 22:49:22
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    暂时不会收回,我们国家的房地产,房屋是所有权,土地是使用权。40年的产权,也仅仅是指40年土地使用权,一般到期后会自动续期。如果是住宅用地,国家规定最长使用年限是70年,如果是商业用地,最长使用年限是40年。
    使用年限到期后,可能可以自动续期,这个是受国家的政策影响。在若干年后,商业使用年限的40年都快到期了,国家会出台相应的政策予以调整。
    2019-06-03 22:50:33
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