首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我有套房子产权属于我和母亲共同所有,想问下他能分到我的房子吗?如果能那怎样才能维护我的权益?
更新时间:2018-12-28 05:55:04
问题描述:
我有套房子
产权
属于我和母亲共同所有,我有个弟弟,想问下他能分到我的房子吗?如果能那怎样才能维护我的权益?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
895635
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面
赠与合同
办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与
合同
已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已
占有
、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
”
从上述法律规定可以看出,房屋赠与合同是实践性合同,房屋赠与关系的成立,必须是以办理了过户手续,或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋,为认定条件。
2018-12-28 05:45:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
246713
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《
房屋登记办法
》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
2018-12-28 05:51:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
750662
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、新
婚姻法
,房产增值部分,
离婚
财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方
个人财产
。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你
结婚
。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
2018-12-28 05:52:41
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
80397
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按照新修订的
婚姻
法的规定,判断
夫妻共同财产
的标准就是以办理
结婚登记
手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产.(双方另有约定的除外).因此,你的情况要分成二部分,即该房屋的婚前支付部分为男友婚前个人财产,婚后还贷部分为夫妻共同财产.而且这种还贷并不考虑另一方是否出资,即使不出资,由于还贷行为发生在婚后,就视同为该部分为婚后夫妻共同财产.当然了,如果双方另行约定,由一方出资还贷,该房屋为一方的个人财产从法律上讲也是可以的,这种约定写成书面形式,会受到法律保护的.如还有不明这之处,可发消息进一步询问.
2018-12-28 05:55:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后能继承父母的财产吗
723
婚前买的房子,两孩子,这个合理吗?我应该怎样才能维护我的利益
如果相关的证据能够证明购房款和房贷都是你父母支付的情况下,对方要争取分割对应的房产是有难度的
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买了共有产权住房还能买别的房吗
民法典
4913
婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
民法典
798
所以现在这两套房子100%的产权都是我的名字。怎么能维护我的利益?他们能收回房子吗?
暂时不会收回,我们国家的房地产,房屋是所有权,土地是使用权。40年的产权,也仅仅是指40年土地使用权,一般到期后会自动续期。如果是住宅用地,国家规定最长使用年限
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚养权能共有么
民法典
363
我想问在这种情况下房子有我的一半吗?还是说房子是我公公赠与给我丈夫的,我要怎样才能维护我自己的权益?
房屋赠与手续: (一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 (二)办理公证 (三)办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我老公婚前买的房子是老公的名字,那我能分配到一半的房子的产权吗?怎样才能拿到房子一半的产权?
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲有一套房子,请问姐姐能追讨房子的三分之一的产权么?姐姐现在能讨回属于她的产权吗?
《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序: 第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
他之前和他前妻有一套房子,一人一半但房子没有分开,我不知道怎么能维护我的权益?
您好,你卖掉你的房屋购买他的房屋,可以根据你的出资比例约定你占用的份额,这样可以保障你的利益。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1895
我公婆的说法对吗?我们拥有这房子的所有权吗?我们应该怎么办才能够保住这房子?假如我和我老公离婚,房子
你老公的福利分房,房产证和发票收据都写着你老公的名子,你们拥有这房子的所有权, 假如 离婚,房子的产权有你的一半。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能咨询吗离婚问题吗?
在离婚案件中,判断夫妻感情是否确已破裂,主要依据《民法典》第一千零七十九条的规定。法院会综合考虑双方的感情状况、分居时间、是否存在重婚、家庭暴力等情形。若调解无
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1410
小三会不会反咬我丈夫欺骗他的感情被起诉,我该怎么办?
您好,可以报警的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1010
在未解除婚姻关系的情况下,财产被转移给第三者的解决办法
婚内财产被转移,可起诉分割。具体操作:1. 收集证据,证明对方转移财产;2. 向法院提起诉讼,请求分割共同财产;3. 法院审理后,根据情况判决是否分割及如何分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
885
原告要求小三返还转账财产法律支持吗
法律支持原告要求小三返还财产。操作方式:1. 收集证据,证明转账财产为夫妻共同财产;2. 起诉小三,主张赠与合同无效;3. 法院审理,判决小三返还财产。若证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
795
婚内协议书签订的有效吗?
婚内协议书可有效。需确保:1. 双方真实意愿,无欺诈胁迫;2. 协议内容合法,不违公序良俗;3. 双方具备民事行为能力;4. 签字确认并写明签订日期。按这些要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我和我老公出来做房子,但是这里坐房的人扣压我们的结婚证、户口本、还有我老公的银行卡不给怎么办
在沟通协商无果的情况下,可尝试以下操作:首先,收集相关证据,如与对方的沟通记录、证件复印件等;其次,报警处理,向警方说明情况并提供证据,请求协助追回证件和银行卡
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
领结婚证问他
你好,需要了解问题,有什么可以帮助你016
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要是跟父母吵架,父母要跟我断绝关系怎么办
无法断绝血缘关系,但可以采取措施缓和矛盾。1. 沟通和解,双方坦诚交流,理解对方立场。2. 寻求调解,邀请亲友或专业人士协助化解矛盾。3. 法律咨询,了解自身权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
亳州律师
亳州找律师
亳州婚姻家庭律师
亳州彩礼律师
亳州起诉离婚律师
亳州子女抚养律师
亳州离婚财产分割律师
亳州离婚房产分割律师
亳州离婚赔偿律师
亳州家暴律师
同城律师:
利辛县律师
蒙城县律师
涡阳县律师
谯城区律师
专业律师:
亳州房产纠纷律师
亳州公司法律师
亳州合同纠纷律师
亳州婚姻家庭律师
亳州交通事故律师
亳州劳动纠纷律师
亳州刑事辩护律师
亳州债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
徐照峰律师
近期帮助 37084 人
交了5280元,想不参加了,需要承担多少违约金
4分钟前
周清智律师
近期帮助 24656 人
我在商场化妆品专柜充值3000送600,专柜跑了没告诉我们!我现在找到她退款
5分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19574 人
交通事故处理不公如何投诉
9分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29105 人
但应当由甲方直接向第三方律师事务所或律师出具授权委托书。甲方同意乙方有权转委托并配合出具授权委托书。
11分钟前
唐啸龙律师
近期帮助 235 人
你好,请问一下起诉离婚大概多少钱
13分钟前
胡钦律师
近期帮助 7970 人
我妈被人开三轮车撞到了,手骨折,出院了也不来交医疗费,当时没报交警
14分钟前
胡钦律师
近期帮助 7970 人
之前我跟房东签合同签了三个月,我不同意,是否可以算为房东的责任
15分钟前
王奎律师
近期帮助 11298 人
我爸三年前在外地和人打架了,当时派出所警察让双方走了,过去三年了,我爸在老家,派出所警察去我家让签字,是啥情况
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询