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并没有纸面相关文件。我认为他们的行为并不合法。如何证明我是违建，是否可行？

更新时间：2019-06-02 09:49:04
问题描述：
我的房子是顶层，房本中有一个20平露台！2014年购房时原房主已经把它作为房间封了屋顶加了窗户！现在小区在做老旧小区整改，把露台作为违建！整改负责部门据说是居委会，前几天居委会带着一名城管来家里告知让拆除，并没有纸面相关文件。我认为他们的行为并不合法。如何证明我是违建，如何保证我对此露台的使用权，如果我诉诸法律是否可行？
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    没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
    2019-06-02 09:46:00
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    一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解，房屋所有权是没有使用时间限定的，而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年，而住宅为70年，一旦使用年限到期，可能是自动续期，也可能是补交一定的土地出让金后续期，国家尚未出台相关政策，但总之是不可能被收购的。
    2019-06-02 09:49:04
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