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把父母的房子过户给朋友,以朋友名义贷款,我来偿还。现在贷款还清,朋友不答应过户回来。我该怎么处理
更新时间:2019-05-29 01:01:51
问题描述:
把父母的房子过户给朋友,以朋友名义
贷款
,我来偿还。现在贷款还清,朋友不答应过户回来。我该怎么处理
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根据我国《
城市房屋拆迁
管理条例》的规定,房屋
被拆迁人
是指“被拆迁房屋的所有权人”。如果没有合法的房屋所有权人的
证明
文件(一般指房屋所有权证),从法律意义上说,也就不是拆迁当事人,则不能得到补偿。
补偿款一般会支付给房屋所有权证登记人。
2019-05-29 00:59:42
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贷款没有还清,就没有房产证,也就不能过户。
2007-3-16中华人民共和国物权法
第十四条 不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。
第十七条
不动产权属证书
是权利人享有该
不动产物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2019-05-29 01:01:51
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