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建材联盟活动时付了定金，商家说不能退，去找消协说写的是定金商家不退合法的，那这就没办法了吗
更新时间：2019-05-26 11:53:38
问题描述：
建材联盟活动时付了
定金
，因为房子暂时不
装修
了，想退回定金，商家说不能退，我也跟他们说愿意承担我应该承担的费用，但是各种推脱，去找消协说写的是定金商家不退合法的，那这就没办法了吗
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协商不成 立即起诉 以欺诈解除合同 主张对方双倍返还定金。
中华人民共和国合同法
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第九条 出卖人订立商品房
买卖合同
时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2019-05-26 11:50:27
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所谓定金，是指
合同
当事人为了确保
合同的履行
，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。
而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。
因此，预购订金不是定金，
定金罚则
也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
2019-05-26 11:53:38
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