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我司出租自己的办公室给乙方，房屋租赁的租金的税金由乙方承担，是否合理？
更新时间：2019-05-25 18:40:23
问题描述：
我司出租自己的办公室给乙方，合同签的是不含税价，
房屋租赁
的租金的税金由乙方承担，现在乙方要让我司
开发票
，但是乙方只愿意承担
增值税
的税金，所得税税金乙方不承担是否合理？
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租赁
税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。
二、房屋租赁税费计算方法
1、营业税，按租金的3%收取。
2、城建税，按营业税的7%收取。
3、教育附加，按营业税的3%收取。
4、地方教育附加，按营业税的1%收取。
5、房产税，按租金的4%收取。
6、个人
所得税
，按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元;月租金4000元以上时，N为租金的20%。
7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。
8、印花税，按
租赁合同
金额的1%收取。
三、
2019-05-25 18:32:34
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1、租赁
合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2019-05-25 18:40:23
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