农村还迁房属于私产房吗?这个小户型不给房本,而且上面写的是经济适用房,这符合拆迁条文吗?

更新时间:2019-05-23 11:48:04
问题描述:
您好!咨询一下您:农村还迁房属于私产房吗?我们是自己盖的房子,还迁时一平米给一平米,三口人每人给我们按30平米给,不足30平米的自己花钱买平米,而且说另外有小户型每人15平米,这个小户型不给房本,而且迁房本给的是绿本,而且上面写的是经济适用房,上面写的是70年年限,这符合拆迁条文吗?
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    农村房子拆迁,现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

    征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
    每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
    2019-05-23 11:41:23
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    经济适用住房定义  经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。
    具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。
    和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
    2019-05-23 11:48:04
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