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二手房300万,付了30万的定金,因宗教信仰不一样,不用买了,能退定金吗
更新时间:2019-05-12 05:00:19
问题描述:
二手房
300万,付了30万的
定金
,因宗教信仰不一样,不用买了,能退定金吗
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《
中华人民共和国担保法
》第八十九条有如下规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
一般来说,定金退不退要看买卖双方是谁违约。如果是卖方违约,那定金可退。买方违约,则定金不可退,具体看买卖双方如何协商。
2019-05-12 04:57:33
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二手房买卖合同
中如果既约定了
违约金
又约定了定金的,按照
合同法
的规定可以选择适用,定金的适用规则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。
2019-05-12 05:00:19
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