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就是我父母结婚钱贷款买的房子,房子名字是我父母的,如果他们领取了结婚证,那房子有他的一份吗?
更新时间:2019-05-07 13:16:11
问题描述:
你好,就是我父母
结婚
钱
贷款
买的房子,房子名字是我父母的,但是因为我爸去世了,后来我妈找了一个叔叔,如果他们领取了
结婚证
,那房子有他的一份吗?
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如果父母双亡,没有留下遗嘱,就要按法定的顺序进行继承。
法定继承
顺序中,所有子女都有平等的
继承权
。
继承时,可以平均分割父母的遗产,也可以不平均分割,按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
对于
房产
,可以由一个人实际继承。
聘请房屋鉴定部门,对房屋的价值进行评估,然后按
继承人
数分成数份,由实际继承人按评估的价格,给其它几位继承人钱款。
2019-05-07 13:09:53
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根据我国《
继承法
》第10条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要
赡养义务
的,作为第一顺序的
法定继承人
。
继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人,或者第一顺序的继承人全部
放弃继承
权或被剥夺继承权的,第二顺序的继承人才能继承遗产。
2019-05-07 13:12:03
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涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,婚前父母购买的房子,如果
离婚
的话房子该怎么分配?如果你在产权证上加上配偶的名字,那么配偶就成为该房产的产权
共有
人。那么离婚时,配偶就可以要求分割该房屋,如果有份额约定,则按份额,如果没有份额就是
共同共有
,一般情况下离婚时一人一半。
但你如果有证据
证明
当时购房时的出资确是由你父母出资,配偶没有出一份钱,可以要求适当多分。
2019-05-07 13:13:59
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权
登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-05-07 13:16:11
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