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没有结婚,然后我跟男友协议,这个房子属于共同的婚前财产,这个协议具有法律效应吗
更新时间:2019-05-01 21:04:54
问题描述:
没有
结婚
,男方家买房子付首付,我凑了部分首付,然后我跟男友
协议
,这个房子属于共同的
婚前财产
,这个协议具有法律效应吗
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您好。
1、你们双方的书面协议时有效的,对双方都有约束力,协议之后的个人存款购买的基金他方是无权分割的
2、婚前的房产如果在婚后的出租期间,他方有共同经营付出行为,应认定为
夫妻共同财产
,如果没有共同经营付出行为,可认定为一方
个人财产
3、
继承
或赠与所得的财产一般为夫妻共同财产,除非遗嘱中有明确规定只归一方所有。如果您父亲当时遗嘱中明确只给你,即为你的个人财产,如果没有明确即为夫妻共同财产。如果对方现今提出以
离婚
诉讼提起分割这部分财产是可以的。
2019-05-01 20:54:25
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一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和
不动产
。一方婚前财产可分为以下4类:
(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,
知识产权
的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及
其他
合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。
(3)婚前财产的
利息
,包括个人财产婚前利息。
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。
2019-05-01 20:56:32
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婚前约定财产要注意什么
①约定的主体要合法。约定的主体只能是夫妻双方。约定时,双方必须为完全民事行为责任能力人。
②双方意愿表示要合法。双方的意愿应是真实自愿的,任何一方不得采取欺骗、威胁、胁迫等手段,显失公平的约定也不得成立。
③约定的形式必须合法。约定应以书面方式进行,口头约定如双方承认的也有效。只有符合上述条件的约定,才能按约定处理。
④约定内容必须合法。约定内容必须符合法律及社会公共道德,不得损害国家、集体和他人的利益。
凡逃避夫妻、父母子女法定义务的约定无效。
2019-05-01 21:03:41
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1、根据婚姻法第19条规定,双方订立的财产约定是有效的,如果在离婚时可依据此约定执行。
2、但离婚协议是双方自愿选择的,可对个人财产与共同财产进行规定,包括协议分割财产时突破原有财产约定的内容。
2019-05-01 21:04:54
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