父母的宅基地拆迁分得三套房子，拆迁协议分别写着父亲、他们能胜诉吗？

更新时间：2019-04-29 15:35:29

问题描述：

父母的宅基地拆迁分得三套房子，拆迁协议分别写着父亲、母亲和弟弟的名字，房子到现在还没有交付，期间弟弟夫妻二人遭遇车祸去世，留下一孩子，这时，孩子的姥姥姥爷打官司要分割弟弟的拆迁房，对方律师手里就有一份写着弟弟名字的拆迁协议，他们能胜诉吗？

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您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你们是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你们的份额，那么可以主张，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其返还属于你们的份额。
详情可来电来访！

2019-04-29 15:28:49

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关于拆迁财产分割和继承的问题：
　一，遗产留有遗嘱的，按遗嘱执行（自书遗嘱具有法律效力），这个和拆迁不冲突，没有遗嘱的，按法定继承顺序来继承，被继承人的子女（包括养子女和有抚养关系的继子女），父母（包括有抚养关系的继父母）和配偶（只要有婚姻登记证，不管几婚）都是遗产的第一序位继承人。继承开始后，分不同情况处理：
　　二，如果选择经济补偿的，就大家均分补偿款，如果不是货币形式的补偿（以房换房）的话，可以大家协商来解决：
　　1，如果大家都要这个拆迁房的产权的，那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。
　　2，如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权，那可以转让给另一方，另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。
　　3，如果大家都不主张拆迁房屋的产权，那可以房产换下来后，出售再均分就可以了。

2019-04-29 15:30:49

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关于房屋的产权人，要看在拆迁办变更的拆迁协议的内容，如果将被拆房屋变更为您的名字，那么该房屋就不是您父母的财产了，如果有其他的约定，那么有具体问题具体分析了。至于过渡费，也是同样的道理，因为该费用是给被拆迁人的，所以还是要被拆迁房屋的产权人来确定被拆迁人，进而确定过渡费的归属。

2019-04-29 15:35:29

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