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请问律师,租赁双方虽谈过租赁期限,但没达成统一,也没签订书面合同,算不算是不定期租赁。
更新时间:2019-04-27 09:40:12
问题描述:
请问律师,
租赁
双方虽谈过租赁期限,但没达成统一,也没签订
书面合同
,算不算是
不定期租赁
。
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关于设备租赁的期限,租赁在
租赁合同期限
内的约定是有效的,超过
租赁合同
的期限约定就是无效的,转租人只有在自己约定的租赁期限有发言权,除了约定期限就失去了发言权。
2019-04-27 09:35:09
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第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租
赁物符合约定的用途。
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没
有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物
的性质使用。
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁
物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租
赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并要求赔偿损失。
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租
赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
2019-04-27 09:37:24
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劳动者不签劳动合同:《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第五条规定:自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
2019-04-27 09:40:12
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租赁合同没有到期被解除怎么赔偿
1860
当时租赁合同已签订。不然不同意我们装修。之前也没有做过口头约定。终止合同吗?
可以协商解除合同,希望我的建议可以帮到你。
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