我买了一套期房，但我把购房合同和收据都弄丢了，请问我该怎么办？找开发商会不会不承认啊/急

更新时间：2019-04-20 14:31:56

问题描述：

我买了一套期房，交的是全款，今年10月份交工，但我把购房合同和收据都弄丢了，请问我该怎么办？找开发商会不会不承认啊/急

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1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。
详细情况到当地律师事务所和法院咨询！

2019-04-20 14:23:20

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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。”
由此我们可以看出，开发商逾期交房构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。
如果购房者催告开发商，经催告3个月后仍未能交付的，购房者可以单方解除购房合同并要求赔偿损失。如果购房者没有催告，那么自合同约定的交房之日起一年内没能交房，购房者也有权单方解除合同并要求承担损失。

2019-04-20 14:25:43

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办理失业金不需要劳动合同。
一、失业人员同时符合下列条件的，可以领取失业保险金：
1.失业前用人单位和本人已经按照规定缴纳失业保险费满一年；
2.在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业；
3.已经进行失业登记，并且有求职要求。

二、所需材料

(1)《失业人员领取失业保险金申请表》；
(2)《解除/终止劳动合同证明书》；
(3)身份证原件及复印件。

2019-04-20 14:31:56

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