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我的房子在XX府拆迁中、给定成违章建筑、我有区房管局发的房产证、XX府说只有市里给办的才算、我垓怎办
更新时间：2019-04-19 20:41:41
问题描述：
我的房子在XX府
拆迁
中、给定成
违章
建筑、我有区房管局发的
房产证
、XX府说只有市里给办的才算、我垓怎办
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拆迁房怎么办理
房产
证？
１、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
２、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
３、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的
房屋产权
来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
４、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。
2019-04-19 20:37:10
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并非所有的转化的违章建筑，在拆除时，都不予补偿。如果存在以下两种情况：
（一）
不可抗力
阻碍临时建筑在批准期限内拆除的；
（二）临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益，致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下，
拆迁人
拆除违章建筑时，应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。
2019-04-19 20:39:53
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-04-19 20:41:41
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我的房屋在XX府动迁中、给出成违法建筑、是我区房产管理局发的房本、XX府说只能市区给办的才算、我垓咋
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房子拆迁后需要迁户口吗
拆迁迁户口
农村房屋拆迁补偿
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