我是干餐饮的，租的房子签了五年合同交了一年房租，发现房子到处都是问题，还要这个违约金谁来承担

更新时间：2022-10-26 10:52:31

问题描述：

我是一名餐厅员工。我签了一份五年的合同，付了一年的租金。我发现房子里到处都是问题。水和厕所漏水了。房东不讲道理，没有问。但我很担心。现在我不想租了。违约金由谁承担

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一般是由房东承担，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-10-26 10:49:16

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你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。

2022-10-26 10:52:31

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