房子没有房本，买了3年了，今年4月开始重新装修，物业让补交之前的物业费，合理么

更新时间：2022-10-26 08:37:46

问题描述：

这所房子没有房间。我买了三年了。我拿到钥匙后付了一年的物业费。装修后我有半个月没有住在里面。今年四月，我开始重新装修它。房主要求我之前支付物业费。这合理吗

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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费

2022-10-26 08:33:54

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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了

2022-10-26 08:35:50

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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认

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