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父母名下一处房产，现拆迁还两套，父亲已去世，母健在，兄弟三个人怎么分，
更新时间：2019-04-17 00:06:25
问题描述：
父母名下一处
房产
，现
拆迁
还两套，父亲已去世，母健在，兄弟三个人怎么分，
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1、有遗嘱按照遗嘱处理；
2、没遗嘱按照法定顺序
继承
第一顺序：父母、子女、配偶
第二顺序：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
注意，只有第一顺序的人不存在或者
丧失继承权
或者放弃的情况下，第二顺序的
继承人
才有可能取得遗产
2019-04-16 23:50:35
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父亲去世后
遗产继承
有如下方式：
第一，
遗嘱继承
，在
被继承人
死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
2019-04-16 23:58:02
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一个人死后，先遵从遗嘱继承、遗赠程序 有的话优先分配
然后开始法定继承，依照下列规则分配遗产：①继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承（《继承法》第10条）。
②同一顺序
法定继承人
继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外（《继承法》第13条）。
2019-04-17 00:05:15
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(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以
夫妻共同财产
清偿的部分，应当返还其中的一半。
2019-04-17 00:06:25
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父亲过世母亲健在房子如何继承
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父母过世房产如何继承
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父亲已去世，母亲健在，我兄弟共三人，老三是智障人士，父亲名下的一套房产给了我，请问怎么才能过户，公证
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