我是独生女，父母健在，父母名下有两套房产，一套父亲名下一套双

更新时间：2016-03-24 13:15:28

问题描述：

我是独生女，父母健在，父母名下有两套房产，一套父亲名下一套双方名下。爷爷奶奶外公外婆均已仙逝，父母双方各有4名兄弟姐妹。请问我是房产的唯一继承人吗？我已婚已育，如果我继承房产时，我的丈夫是不是也有继承权？我有什么方法可以不让他继承我父母的两套房产？

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甘海杰律师
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一、你是属于第一顺位继承人，如父母过世，属于唯一的继承人。法律依据：继承法第十条：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
二、在婚姻期间继承房产，继承所得的财产属于夫妻共同财产，但有遗嘱指定归属一方的除外。即，要你父母立有具有法律效力的遗嘱，遗嘱载明房产归你个人所有，这样才能不被认定为夫妻共同财产。法律依据婚姻法第十七条第一款第四项规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。第十八条第三项规定：第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

2016.03.24 12:53:20

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冯正式律师
服务地区：广西-南宁

可以通过书面约定财产的归属

2016.03.24 12:14:13

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卢小琴律师
服务地区：广西-南宁

你好，从法律上来讲你是唯一继承人，你可以让你父母立好遗嘱指定由你一人继承，那你丈夫就不享有份额。

2016.03.24 13:15:28

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