拆迁房没有房本可以买卖吗？如果买卖，签订的合同是否有效？

更新时间：2022-09-30 08:57:53

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私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达

2022-09-30 08:54:35

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2022-09-30 08:56:53

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1、合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律约束力，合同内容不违反法律法规强制性规定的，合法有效。
2、房屋买卖双方就尚未取得房产证的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理过户手续的，卖方应承担违约责任

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