与明家地产签订了独家卖房合同。有效吗？如果我和其他中介违约卖房，我会负责吗？

更新时间：2022-09-15 16:00:53

问题描述：

与明家地产签订了独家卖房合同。有效吗？如果我和其他中介违约卖房，我会负责吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1124415 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

中介公司作为居间方，他们可承担保障房屋买卖合同的合法性和交易安全的职能。你与卖方、中介公司签订的是三方合同，卖方不能亲自签订合同，可以全权委托中介公司办理

2022-09-15 15:55:13

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1494400 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

要根据具体情况判断，如果在签订房屋买卖合同时具备以下条件，即有效：
1、买方购买时是善意的；
2、合理价格；
3、完成过户。反之，房屋买卖合同无效，不知情的一方可以拿回房屋

2022-09-15 15:58:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1679547 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易

2022-09-15 16:00:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

中介签订的合同是有效吗？

中介签订的合同是有效吗？

与中介公司签订了独家居间合同书，我想尽快卖掉这个房子，我能算违约么？

买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖合同中介不盖章有效吗

房屋买卖合同中介不盖章有效吗

二手房买卖合同卖房违约，定金怎么赔偿

二手房买卖合同卖房违约，定金怎么赔偿

我与中介签独家代理，但我不是产权人，这个合约有效吗？我要承担责任吗

转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出售公司可以签订居间合同吗

出售公司可以签订居间合同吗

我也是被中介诱导签了房屋买卖合同，中介违法吗？这个协议有效吗？

关于房屋中介纠纷，可以先与房屋中介协商，要求其根据合同约定履行责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

中介签了一份房屋买卖合同，这个居间合同有效吗？是否还要承担违约赔偿责任？

你好，请问对方违约了那一条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我之前在微信和中介签了一个独家委托卖房，有没有法律效应呢。会有违约责任吗？我可以取消委托吗

你好，方便讲下具体情况吗？

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

和房产中介签订了独家代理合同，有法律效应吗？

签订房屋买卖时，作为买方需要注意： 1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我父亲在没经我同意私自与中介签了卖房协议合同有效吗？违约金怎样处理？

房子是谁的，违约金如何处理要具体看合同的约定。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

与中介公司签订了独家居间合同书，我能算违约么？违约金合同写的销售总价的％4

若是独家居间合同书是不允许对外自己销售房屋的，双方协商一下变更合同或是解除本独家居间合同书

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同由谁作废，具体规定有哪些

合同作废可通过协商解除或新合同签订实现。具体操作为：1.双方协商一致，签订新合同并注明旧合同作废；2.收集所有合同原件，在双方共同监督下销毁；3.各方分别书面承

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

公章与合同章是同一印章吗

两者不同。公章用于公司重要事务，合同章专用于合同签订。公章使用需谨慎，防止滥用。合同章在签订合同时需核对对方身份，确保合同真实有效。不同情况下，根据业务需求选择

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

怎么看自己有没有签合同?

检查合同签署，看签名或手印。若合同丢失，可联系对方确认或查询存档。电子合同可查看电子签名及认证信息，确保合同真实有效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我是商铺合同问题想咨询

商铺合同签约后，为确保合同法律效力，需要办理以下法律手续：首先，对合同进行公证，以增强其法律效力；其次，根据合同约定，办理商铺的过户手续，包括产权变更登记等，确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

别人用我的身份签合同，我会有什么风险？

你好，涉及身份信息建议谨慎处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

兼职合同服务费可以退吗

兼职服务费退还可协商或诉讼处理。具体选择哪种方式需考虑实际情况，如合同条款清晰度、双方沟通效果等。协商更灵活，诉讼则更具强制力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在网约车购车合同需注意事项

签网约车购车合同需谨慎。要核实对方资格，明确合同形式，条款需具体明确。可请律师协助审查，确保合同无漏洞，防范法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

直播合同。直播合作协议

直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的，所以属

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

甲乙双方签订房屋装修合同标准范本

5869人下载

租房合同范文(中介版)

5869人下载

个人装修合同注意事项

5869人下载

刚刚

合肥中盾所律师

近期帮助 7062 人

入股合同签订以后，觉得不合理还有退股的可能吗

1分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

医院没有出具检查报告，只是出具了一些付款收据。它没有明确说明任何治疗方法。医院乱收费了吗

5分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

我想拿回身份证，身份证也压上去了还交了128的押金然后从赣州那边到广东这边路费他们说他们报销，还是

5分钟前

向德堂律师

近期帮助 2 人

跟前男友在一起时花了他的钱分手后他要我要回一部分含利息的但是我无力偿还怎么办

5分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

银行卡号码错了，放款成功吗

6分钟前

孙志伟律师

近期帮助 46012 人

在编教师摆地摊违规吗

8分钟前

刘鹏律师

近期帮助 4425 人

1:我孙子在学校教室内被打脸二次，去医院检查身体，费用怎办？2:我儿子在家长群骂，应担什么责？

8分钟前

孙志伟律师

近期帮助 46012 人

法人辞去怎么处理？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟