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中介签了一份房屋买卖合同,这个居间合同有效吗?是否还要承担违约赔偿责任?
更新时间:2022-03-26 13:02:26
问题描述:
我未经授权与买受人及中介签订了房屋
买卖合同
,并约定买受人承担双方的中介费。然而,在合同中,买方和卖方的栏中没有填写中介费,这一栏被划掉了。这个
中介合同
有效吗?既然房主不卖房子,我作为代理人是否应该承担
违约责任
?
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合同
一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
2022-03-26 12:55:29
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首先确定中介签订合同的行为 房主是否知情(要有
证据
,是房主的手印?);
其次,如果证实了 可以要求双倍返还定金,或依据合同的违约条款处理
2022-03-26 12:57:54
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房产纠纷律师团队
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你好,请问对方违约了那一条
2022-03-26 13:02:26
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