租房问题,我租的房子签的一年的合同,但房东说押金和一个月的房租都不能退。是我违约,但是房租不退吗?

更新时间:2022-09-06 11:37:58
问题描述:
关于租房的问题,我签订了一份为期一年的租房合同。很明显,如果我活不到一年,1000元押金将被扣除。现在我租了五个月,不想租了。但是我提前告诉了房东我半年前付的钱,但是房东说押金和一个月的租金不能退还。我想咨询一下。如果我违反合同,我可以扣除押金,但租金不会退还吗?
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    租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
    2022-09-06 11:33:02
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-09-06 11:35:20
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    你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
    2022-09-06 11:37:58
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