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铺位出租，合同期内租客擅自转租，现在第三方关门不营业了，合约租客不交铺租两月，拖欠管理费和水电费。

更新时间：2022-08-24 07:04:20
问题描述：
这个铺位是租来的。在合同期内，承租人未经授权将其转租。现在第三方已经关闭了，但是一个三口之家住在泊位上。合同承租人在两个月内未能支付租金，并拖欠管理费和水电费。联系合同承租人，忽略和欺骗。
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成，可诉讼处理。
    2022-08-24 07:02:44
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