人转租过来的店面2年了,现在物业要收回房子,这损失由谁来负担。

更新时间:2022-08-20 00:25:44
问题描述:
他(曹)转租这家商店已经两年了。现在房产需要收回房子。谁来承担损失。当时,曹某未经物业同意将其转租给我们
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助223980 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持
    2022-08-20 00:22:02
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1692360 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持
    2022-08-20 00:23:41
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助184973 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    承租人在租赁期限内,可以将承租的房屋转租。根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
    2022-08-20 00:25:44
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
店的所有权属于村委会,大房东把房租交给二房东,二房东把房租交给我们,签约是和二房东签的,现在村里要收
对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租的房子,租户违约不租了。这个损失谁承担
合租者突然不租了违约金由违约过错方承担,一般按照合同约定计算,同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的3
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子转租未经房东同意,房东可以提前收回房子吗,对现在承租方的损失谁承担
就租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而收回房子。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
出租房子,租户几个月没住,谁来承担损失
租户和房主根据各自的过错责任承担责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租的房子,原来和房东说过,后来房东去世了也没给换,造成楼下住户损失,谁来负责,是租户还是房东?
首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失。如:1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。如果是房客因忘记关水管,造
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是房主把房子租出去,这个损失由谁负责,还是物业。
依据你们合同约定处理 没有约定就是房主负责
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母过户房子给已婚子女,和配偶无关,需要去公证吗?
父母过户房产给已婚子女,若希望该房产与子女配偶无关,应:1. 签订书面赠与协议,注明房产仅赠与子女个人;2. 办理过户手续,确保房产登记在子女名下。若无特别说明
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
村委会出的证明,能证明房屋合法性吗?
可以提供村委会证明。具体操作:1. 向村委会申请开具房屋合法性证明;2. 确保证明中明确房屋位置、建设时间等关键信息;3. 结合其他材料,如宅基地使用权证,共同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
阳光房审批难吗,怎么规定
阳光房审批需遵循法律。1. 确认产权和小区规定;2. 与物业和开发商协商;3. 向规划局申请备案;4. 选择合规搭建方式和材料;5. 提交必要文件和资料。遵循这
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老房子倒了3年我站了他的地怎么办
处理方式有和解、诉讼等。依据《中华人民共和国民法典》,物权受侵害时,可通过和解、诉讼等方式解决。选择哪种方式取决于双方协商情况和侵权严重程度,和解更快捷,诉讼则
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地组团自建房,相邻权利人签字必须程序吗?
农村建房不需邻居签字。但需确保:1. 取得宅基地审批;2. 遵守“一户一宅”规定;3. 依法登记土地所有权和使用权。这样可保障房屋合法权益,避免法律纠纷。如遇邻
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们是居民楼,一共5层,一层建冷库需要什么手续?
冷库建设的常见处理方式包括:首先,向当地建设行政主管部门申请施工许可,并办理用地许可;其次,根据冷库类型和用途,办理相关特殊许可,如用氨许可;最后,若冷库用于经
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想问下农村建房两层樓房脊和房过缘最高限度是怎么规定的?
农村建房前应先向乡、镇人民政府提出申请,等待城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。选择合规的建筑设计和施工团队,确保建筑符合规定,避免法律风险
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
邓立庆律师
近期帮助 11989 人
我借给别人的钱,要不回来怎么办?打电话他也不接,打微信他也不接
刚刚
顾春龙律师
近期帮助 3467 人
电动车正常行驶、前车突然向右转弯导致后电动车相撞,谁的债任大
11秒前
胡国庆律师
近期帮助 6732 人
地产开发商延迟交房,能否业主联名一起发起诉讼状告物业赔偿合同约定的延迟交房违约金补偿款
16秒前
丘敏律师
近期帮助 15491 人
这个我高中毕业的然后出来打工两个月要交社保还是不是应届毕业生
56秒前
广东少忧律师
近期帮助 3210 人
公司开始答应给五千保底的底薪.后面又说上面弄错了只给3000底薪休息一天还要扣钱!
56秒前
易飞律师
近期帮助 241 人
我我来医院做眼睛手术,请问这样可以算医疗事故吗?什么都看不见
1分钟前
百全律所律师
近期帮助 30028 人
我想问问农村宅基纠纷什么解决
1分钟前
青楠律师
近期帮助 2873 人
笔录与事实不符
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询