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房子转租未经房东同意，房东可以提前收回房子吗，对现在承租方的损失谁承担
更新时间：2021-03-07 15:45:11
问题描述：
房子转租未经房东同意，房东可以提前收回房子吗，对现在承租方的损失谁承担
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转租
合同
有效的条件：除了应具备一般
房屋租赁
合同有效的条件外，还应具备以下条件：
1、征得原出租人的同意；
2、转租合同约定的租期不得超过原
租赁合同
中约定的租期，超过部分无效。
2021-03-07 15:37:29
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转租房屋被拆承租人承担责任。我国《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021-03-07 15:42:24
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就租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子。
2021-03-07 15:45:11
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