首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我想买房子,小产权的房子,不能过户可以公正,公正过有没有法律效应?我不想住了可以卖么?
更新时间:2022-08-17 13:46:57
问题描述:
我想买一栋房子。产权较小的房子,如果不能转让,也可以转让。有法律效力吗?我不想活下去。我能卖掉它吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
316861
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证丢了的房子能卖。但要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具
房屋产权
证明,在当地主流媒体上刊登公告,一个月后无异议或者异议不成立,可以到房屋登记机构办理补证,从而即可办理房屋转移登记程序。
办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成
2022-08-17 13:41:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1055361
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
小产权房买卖
合同的效力
一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋
买卖合同
认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定
合同
有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理
2022-08-17 13:45:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
978540
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
从《担保法》的规定来看,抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。但从房产的角度来看,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证
抵押权
,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
所以,在司法实践中对于这种情况的
合同效力
和操作,实际上并不是一律认定无效的
2022-08-17 13:46:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋赠与合同不公证可以吗?不公证有效吗?
房产纠纷
850
律师你好,请问我买了人家二手安置房,还没有办理房产证,找律师公正过了,有法律效应吗
安置房没有房产证,不能过户,不能交易,房屋买卖合同一般是无效的。这是购买安置房的风险,故此房价也低。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
赠与合同的是否经过公证才生效?
合同纠纷
265
首付款赠与合同不公正有效吗
民法典
774
购买二手房,对方没有房产证,做公正有法律效应吗?
你好,不动产办理过户登记后发生所有权转移。没有房产证的房子,怎么证明是他自己的,你付款后如何确保你取得房产的所有权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公正的赠与合同有效吗
民法典
380
我想买房子,所有权小的房子,不能过家公正,公正有法律效果吗?我不想住,可以卖吗?
按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲有一套小产权房子,没有公正,孩子没法上学,现在把赠与给我,可以去公正一下吗
你好这是可以进行起诉解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一间二手房,先不改名,想公正,公正的结果将来是否有法律效力。
你好,如果房子是可以自由交易的房子,那么买卖合同有效,即使不作公证也受法律保护
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房,做了公正,有法律效应吗?
你好,需要结合合同约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
我和房东公正买卖的房子,我可以卖出去么?可以二次公正么?
你好,请问具体是什么房子呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
房子有房产证但不能过户。一次买卖公证以后,公正有效吗?
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
甘南律师
同城律师:
合作市律师
迭部县律师
临潭县律师
碌曲县律师
玛曲县律师
夏河县律师
舟曲县律师
卓尼县律师
热门推荐:
小产权房什么意思
小产权房买卖
什么是小产权房转正
小产权房抵押能贷款吗
小产权房有房产证么
小产权房有房产证吗
小产权房转正
小产权房可以办不动产权证吗
具有法律效应的借条格式范文
什么叫法律效力
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
小产权购房合同书范本
5869人下载
小产权房赠与协议模板
5869人下载
二手房屋买卖协议(小产权类)
5869人下载
标准小产权房房产合同范本
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
李海江律师
近期帮助 19810 人
我在酒店,卡在椅子上面的钉子上,缝了好几针
10分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21254 人
在网上公司单方面签订合同合同有效吗?
16分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21254 人
我和公司里面人发生口角冲突我打了他一巴掌,我就这这边管理层说把我辞退,后面听其他同事说他敢扣我的工资
16分钟前
隆仁律师
近期帮助 21074 人
你好我在美容店预交了两次项目的费用收据上写的打板产品不退不换我想退款
16分钟前
镇平律师
近期帮助 15168 人
工资一年多未发需要咋处理
17分钟前
廖天军律师
近期帮助 2073 人
我要离婚,可对方不同意,我们分居三年了
21分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17939 人
离婚后女方和孩子户口不迁出对男方有什么影响?房子是男方结婚之前买的
21分钟前
廖天军律师
近期帮助 2073 人
你好帮忙出庭需要多少钱。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询