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我的房客合同到期但是拖欠水电费物业费1万左右没有交，打电话态度好就是不交，我应该怎么做？这4个月房子还没有租出去。

更新时间：2022-08-16 18:54:45
问题描述：
你好：我的租客合同到期了，但我欠了大约10000英镑的水电费和物业费。我对电话态度很好，但没有付钱给他们。已经四个月了。我该怎么办？非常感谢。这房子已经四个月没出租了。
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    首先要求租客根据实际清缴水电费用，若承租人不缴纳，在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任
    2022-08-16 18:49:29
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    首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
    2022-08-16 18:52:54
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成，可诉讼处理。
    2022-08-16 18:54:45
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你好 这个的话需要去看一下合同的约定了
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出租一套房子给租客，租客已经欠缴2个月房租，并没缴纳电费。现在租客不接电话，我该怎么办
可以直接接触合同，并要求其结清租金、水电费，并搬离
全部4个答案 >
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