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没有业主委员会物业与居委会订合同向业主收物业费合法吗
更新时间:2022-08-15 08:34:47
问题描述:
不与居委会签订
合同
向业主收取物业费合法吗
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您好,根据国务院出台的最新《
物业管理条例
》第四十一条的规定,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任
2022-08-15 08:31:06
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业主拒缴物业费的理由很多,只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳
物业管理
费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
2022-08-15 08:32:36
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根据《物业管理条例》的规定,业主若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任
,并承担败诉所带来的一切不利后果
2022-08-15 08:34:47
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