首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
物业委员会没有经过业主的同意就和物业公司签了合同,业主可以拒绝交物业费吗?
更新时间:2021-02-27 09:38:47
问题描述:
物业委员会没有经过
业主
的同意就和物业
公司
签了
合同
,业主可以拒绝交物业费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1810378
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人。
业主委员会
代表业主与
业主大会
选聘的
物业服务企业
签订
物业服务合同
。
2021-02-27 09:33:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
220767
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
不是。物业公司必须跟业主签订
物业合同
的情况:开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》;正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业
服务合同
》。
2021-02-27 09:37:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1176357
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。
因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
2021-02-27 09:38:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15330
业主与开发商 物业,交房一年后,开发商未经业主同意,小区也没有业主委员会。请问现在我们要给物业公司交
你好,不需要的,签订物业合同以后再缴纳。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17041
业主委员会是物业吗,没有物业只有业主委员会还需要交物业费吗
招聘物业公司,可以公开招标、邀请招标和协议招标,业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司,要三分之二以上业主同意才行的,要召开业主大会才能通过,他不合法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业合同是业主签吗
物业管理
3347
物业公司没有与业主委员会签订物业合同可以拒交物业费吗
物业管理费用的基本构成 管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业没有和业主委员会签订合同,可以拒交物业费吗
物业费包括什么? 管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有物业委员会,物业不和业主签合同,可以拒绝交物业费吗
《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。 物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业公司没有和业主委员会签物业合同,业主可以拒交物业费吗?
招聘物业公司,可以公开招标、邀请招标和协议招标,业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司,要三分之二以上业主同意才行的,要召开业主大会才能通过,他不合法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
物业没有和业主签合同,业主可以拒绝交物业费吗
建立了事实合同关系也需要缴纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
小区物业与开发商签的合同已到期,而本小区又没成立业主委员会。业主有权不交物业费吗?
根据实际情况与物业部门沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
9912
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
百色律师
同城律师:
德保县律师
靖西市律师
乐业县律师
凌云县律师
隆林律师
那坡县律师
平果县律师
田东县律师
田林县律师
田阳区律师
西林县律师
右江区律师
律师解答动态
刚刚
郑伟律师
近期帮助 2122 人
你好欠钱不还,打电话拉黑怎么办
刚刚
高培振律师
近期帮助 119 人
叔叔被带走了收了人家的电缆
刚刚
张仁山律师
近期帮助 26683 人
我在快手上发了小三照片,还发了作品几分钟,我违法了吗,我老公转给小三的钱我有转账记录能全部要回来吗
42秒前
张仁山律师
近期帮助 26683 人
我村硬化路什么时候能解决
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 26683 人
你好我母亲做完手术三个月伤口一直有线头不断地出来导致流脓伤口不愈合我要怎么起诉呢
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9206 人
您好我在宿舍2000元现金被偷了怎么办
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 26683 人
被骗2758元
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 23689 人
请问我的车停在园区内,未占用消防通道,但被园区物业上锁,并且未留联系方式,这种情况能报警解决吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询