向房东提出退房，但签了租房合同要住满一年才能退押金！有什么办法可以解决？

更新时间：2022-08-15 07:06:16

问题描述：

怀孕七个月的孕妇，因为出租房屋附近的施工现场严重影响其他孕妇，通宵工作并要求房东退房，但押金只能在签订租赁合同一年后退还！有办法解决吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助212709 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租房合同没到期想退房如何处理：承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的

2022-08-15 07:00:52

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助988788 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022-08-15 07:03:48

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助866640 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

有分情况处理：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等

2022-08-15 07:06:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同一年提前退房可以退押金吗

租房合同一年提前退房可以退押金吗

租房的时候没有签租房合同，退租了房东扣着押金不给退，有什么解决方法

租房时没签合同在承租人无过错责任的情况下，押金应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的，视为不定期租赁，可以随时终止租赁关系要求返还押金，建议双方协商解决。&l

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房没签合同交了房租和押金可以退吗

租房没签合同交了房租和押金可以退吗

租赁合同退租吗

租赁合同退租吗

租房合同签一年，住半年，提前告知房东退租，房东不退押金和剩余房租，对吗

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同无效可以退押金吗

合同无效可以退押金吗

租房不满一年退租，房东不退押金，但合同上写的是如中途退房必须赔偿1个月房屋租金做违约金请问有什么办法

出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我租房签了一年合同，现在住满三个月了不想住了，可以退押金吗？

可以退。押押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同只签了一年，第二年租房没签合同，现在租客要提前退房，剩余的房租和押金要退吗？

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房退房可以退押金，签了半年的租房合同，请问我可以要求退房并退租金和押金吗？具体怎么操作？

法律分析：如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

我签的租房合同半年，但是房租交了，也提前告知了房东，房东应该退押金嘛？

协商好了，无责解除合同，可以要求返还协商的金额

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

请问和房东签订租房合同，必须住满一年才可以退租吗？房租三个月交一次，能不能退？

提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房能建三层吗？

你好详细洽询建设主管部门！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

河边建房需要审批吗？

河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

我是黑户，老公可以把房子过户给我吗

可以过户。需先办理析产公证，再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续，并缴纳登记费，最后取证完成过户。如双方无法协商，可通过诉讼确定房产归属后

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

房改房可以过户吗，法律依据是什么

房改房能过户。操作方式：1.买卖过户，需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续；2.赠与过户，需签赠与合同、办理公证、过户手续；3.继承过户，需提供继承权证明、办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自己办房产证怎么办理

自己办房产证怎么办理

孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗？

可以过户，但须满足条件。如孙子未成年，需监护人做监护公证后办理过户；如已成年，则可直接过户。过户时需准备相关材料，如房产证、身份证等，并缴纳相应税费。确保所有手

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡镇上的商铺，如何计算过户费用

你好，建议积极协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？

法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗

在旧小区车棚内建活动房做商铺，常见的处理方式包括：1）了解小区共有部分的规定，确保改建符合法规；2）征得业主大会或业主委员会同意；3）办理相关建设审批手续。选择

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 1152 人

我是商家，需要跟顾客签一个退款协议，大概就是商家退款但是顾客得承诺删掉在公众平台上对公司的投诉

2分钟前

温海宽律师

近期帮助 12761 人

孩子被孩子父亲带走了而又不知去向，应该先去法院诉讼还是先报警处理

3分钟前

彭霞律师

近期帮助 17614 人

可查姓名地址吗

6分钟前

温海宽律师

近期帮助 12761 人

去年被人灌醉被然后不敢报警，发信息来恐吓，不确定有没有录了视频，没有实制证据报警了的话，是怎么处理

7分钟前

周于炜律师

近期帮助 10296 人

智力二级残疾，在医疗方便有什么国家补贴

15分钟前

周清智律师

近期帮助 23949 人

有身份证号查的到具体住址吗？

16分钟前

周于炜律师

近期帮助 10296 人

75岁的人在工地上高空作业坠亡可以赔多少钱？

17分钟前

朱楚欣律师

近期帮助 121 人

在恋爱期间我转了差不多一万多，还买了苹果十五手机，可以要求还回来嘛

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟