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2003村里买的房子没有及时办理宅基地转让,现在农村土地确认,卖方拒绝转让,现在该怎么办,可以办理司法手续吗?胜算是多少?
更新时间:2022-12-02 06:33:58
问题描述:
2003村里买的房子没有及时办理宅基地转让,现在农村土地确认,卖方拒绝转让,现在该怎么办,可以办理司法手续吗?胜算是多少?
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把房屋卖掉回村后,不能再提出宅基地申请。
根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2022-12-02 06:33:58
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