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两位老人百年后，房子是二老的名字。房子过户该如何办理？要收遗产税吗怎样收取，过户需要哪些手续呢？谢谢
更新时间：2022-08-12 10:16:19
问题描述：
一百年后，这所房子成了第二位老人的名字。如何办理房屋转让？你想
征收
遗产税
吗？如何收集以及所有权转让需要哪些程序？非常感谢。
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国家按全额20%征收房屋遗产税；房权变更
继承人
带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请
继承
变更申请，和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费
2022-08-12 10:13:43
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平台特邀律师
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目前我国尚未开征遗产税，但是相关遗产税政策国家正在制定中，以后国家有可能会征收遗产税。目前办理房地产继承过户会产生一些其它费用。接下来我会简单介绍一下公证办理
房产继承
的主要费用
2022-08-12 10:14:38
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平台法律顾问团队
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平均5分钟内
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土地使用权转让的程序是：
1、提出申请；
2、现场勘察应与有关资料对照核实；
3、审核评估报告与转让协议；
4、填写转让审批表，进行审批；
5、审批后，也可在审批前到产权科对补签出让
合同
及审批表编号；等等
2022-08-12 10:16:19
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