首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我与卖家三月底签订一个房屋买卖合同，违约金合同表明房价的百分之十，违约金只肯付五万，我该如何处理
更新时间：2022-08-05 15:30:05
问题描述：
你好，我在三月底和卖家签了一份房屋销售
合同
。这栋房子的总价是95万英镑，预付定金是5万英镑。
违约金
合同显示房价的10%。现在卖方拒绝出售，违约金只有5万元。我该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
380250
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
买卖合同
中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-08-05 15:29:25
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
228991
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理
诉讼。
2022-08-05 15:30:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算
合同纠纷
775
我买了一栋二手房。当时房价没有上涨。签订合同时，违约金约定为成交额的30%。现在房价大幅上涨。房东不
购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋租赁合同签订后可以违约吗,房屋租赁合同违约金的确定
民法典
375
合同中未约定违约金，可以不支付违约金吗
婚姻家庭
410
当时跟房东签订的合同是三年，赔偿我违约金，我该怎么办，签合同违约金约定是五万
<p>房东违反房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同中约定了违约金的，房东按照约定支付违约金，并退还多余的租金与押金</p><p>如果没有约定违约金的，应当根据承
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同当事人可以约定违约金吗
合同纠纷
205
我老公和中介签了卖房合同。现在，家里老人不同意卖房子。合同规定违约金为房价的20%。如果房价155万
关于二手房买卖过程中的违约金问题，通常法律规定如下：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介与同一买主签订了房屋买卖中介合同，现在房价急剧上涨不想卖，但合同约定违约金为总房价的10%
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据合同法规定，居
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我还在中介公司同一买家签署一份房产买卖居间合同，现楼价剧涨我不愿意卖了，可合同书中承诺合同违约金为总
与房地产中介公司签定中介服务合同，只要双方协商一致，签字盖章就具有法律效力。 买卖房屋的合同是有中介介绍买卖双方签订房屋买卖合同，凡合同主体、条款合法有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前几天买二手房，被中介骗了签了，定金合同，让我赔偿百分之二十房价的违约金
您好，可以把定金合同发过来，帮您看下。另外不想购买的原因是什么？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
签订了合同。他们说要我违约金的百分之五十的违约金。我该怎么办啊？
你好，建议及时终止借款，详情可以联系讲解处理意见
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
按合同赔付违约金只有百分之十，请问开发商按照合同赔付百分之十的违约金我觉得太低，我现在怎么办？
还是要以合同为基础认定违约责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签一年没有到期想退押金
提前退押金时，您需要注意以下几点：首先，确保与对方就退押金事宜达成书面协议，明确退押金的金额、时间和方式，以避免后续纠纷。其次，检查合同中是否有关于提前退押金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
公司是否有权与个人签署合同
公司可与个人签合同。操作时需注意：1. 确保双方具备签约能力；2. 合同内容需真实反映双方意愿；3. 条款不得违反法律法规；4. 特殊合同如劳动合同，需遵守相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
没有签合同，有什么隐患吗？
您好，建议谨慎处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同，只有收据。这笔意向金可以退吗？
预订金可以退，但必须符合下列条件：1、交付预订金的一方已经履行了债务的；2、收取预订金的一方不履行债务，致使合同目的不能实现的；3、收取预订金的一方履行债务不符
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
590
我被骗签了合同，现在想让他们退缩
依据协议约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟别人签了餐饮合作合同，我问合作情况，对方一直不能给我明确答复，我能退股吗
若协议有条款表明可以退股，以协议签订的为准。若没有明确规定，则应该询问相关工作人员，查看与此有关联的规定，若明确规定了中途不能退股，那入股的钱只能以售卖股票的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
哈密律师
同城律师：
巴里坤律师
伊吾县律师
伊州区律师
热门推荐：
房屋买卖
合同10倍违约金有效吗
服务合同是买卖合同吗
服务类合同是买卖合同吗
个人房屋买卖合同范本
房屋买卖合同范本（标准版）
房屋买卖合同范本怎么写
最高人民法院关于房屋买卖合同司法解释
房屋代购合同
招标合同书写注意事项
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 28185 人
你好！为工作，开公司车出差，出车祸员工全责，这个要员工赔偿损失吗
刚刚
顾庭豪律师
近期帮助 494 人
顾客使用过的产品.现在要退款
刚刚
何江律师
近期帮助 35484 人
我在网上贷款，卡号错了，然后资金冻结，需要交认证金吗？
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9893 人
被原配要求我退回她老公为我花的钱
50秒前
邱文辉律师
近期帮助 73 人
非法交易红汞中间人犯法吗
1分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144726 人
婚后父母赠予儿子的房子，房产儿子名，如果离婚，房子属于共同财产，需要分割吗？
1分钟前
宋琳律师
近期帮助 8512 人
小区改造楼顶做防水除理，后没有把业主太阳能固定，刮大风掉下砸环下车，
3分钟前
冯继刚律师
近期帮助 14010 人
想起诉，如何调取被告信息
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
