房屋租赁合同到期后,双方口头继续租赁,但无纸质协议合同。承租人住一个月后,应提前一天通知出租人退房。退房后,他已经支付了原合同约定的月租金,但要求出租人退还押金。出租人应该退还押金吗?

更新时间:2022-07-31 13:42:41
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房屋租赁合同到期后,双方口头继续租赁,但无纸质协议合同。承租人住一个月后,应提前一天通知出租人退房。退房后,他已经支付了原合同约定的月租金,但要求出租人退还押金。出租人应该退还押金吗?
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    不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
    2022-07-31 13:36:56
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    有分情况处理:
    1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
    2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任
    3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
    2022-07-31 13:40:05
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-07-31 13:42:41
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房屋租赁合同未到期,但合同上写了承租期内,退租,提前一个月告知并经出租方同意我可以要求出租方退回押金
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维
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