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您好，老爷孑把房子赠与孙子，可以直接过户吗？

更新时间：2022-07-30 13:30:58
问题描述：
你好，主人把房子单独给了他的孙子。你能直接转让所有权吗？
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    宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚
    2022-07-30 13:25:16
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    宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
    （1）城镇居民购买；
    （2）法人或其他组织购买；
    （3）转让人未经集体组织批准；
    （4）向集体组织成员以外的人转让；
    （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
    2022-07-30 13:28:34
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    您好您这边可以办理赠与协议
    2022-07-30 13:30:58
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