我房租的门面房还有两个月要到期了，房东把房子卖给了别人，到这个新房东不给转，还把房租涨价特别离谱

更新时间：2022-07-29 19:23:11

问题描述：

我租的前屋两个月后就要到期了。房东把房子卖给了别人。当时有7万元的转让费。合同签订后，我们可以再次转让。当新房东没有转让时，他还以惊人的价格提高了租金。他说如果不租的话我们可以去。我该怎么办

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商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任

2022-07-29 19:19:42

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权

2022-07-29 19:21:39

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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

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