请问律师我家的租的房子到3月底到期了，我们原来的房东把房子卖给现在的房东，新房东突然要给我们涨价10

更新时间：2020-03-20 17:48:04

问题描述：

您好请问律师我家的租的房子到3月底到期了，我们原来的房东把房子卖给现在的房东，新房东突然要给我们涨价1000元我该怎么办？

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.20 08:56:06

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顾倩律师
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买卖不破租赁，原则上租赁合同继续履行

2020.03.20 09:22:27

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买卖不破租赁，新房东不能随意涨房租

2020.03.20 13:55:24

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王意律师
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您好您跟房东有签租赁合同吗

2020.03.20 10:54:25

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怀向阳律师
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您好!是可以协商处理的。

2020.03.20 09:12:11

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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.20 09:06:41

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田野律师
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您好，租赁合同到期后承租方是否续签出租方是否涨价，均是各方的权利不再受原租赁合同的约束，建议协商解决

2020.03.20 09:39:34

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赵丽丽律师
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您好，需要确定一下签订租赁合同到期的时间，如果在合同履行期限内是不可以随意涨价的

2020.03.20 12:24:43

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许睿典律师
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你好！你们原有的租赁合同可以维持不变，但新的租赁合同需要和新房东协商租金。
或者，如果原房东在出售房屋时，没有提前告知你，你没有行使优先购买权，你可以告诉新房东，你有申请撤销他们买卖合同的权利。

2020.03.20 17:48:04

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