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我房子卖了,但是还没有过户,已经做了公正,这时候被起诉,这样房子还会被强制执行拍卖吗
更新时间:2022-07-27 14:03:37
问题描述:
我卖掉了房子,但我还没有转让所有权。我主持了公道,对方的钱也给了。我欠别人钱。现在,我被起诉了。房子会被迫
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从《担保法》的规定来看,抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。但从房产的角度来看,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份
买卖合同
并未过户,又能优先保证
抵押权
,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
所以,在司法实践中对于这种情况的
合同效力
和操作,实际上并不是一律认定无效的
2022-07-27 13:59:20
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