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付款是半年付,未到期我提前解约不能退租金吗?合同说不能转租,提前解约也不退任何费用,这样合理吗?
更新时间:2022-07-21 07:01:07
问题描述:
你好,我在一栋办公楼租了一个办公区。
合同
期限为一年,付款期限为半年,押金为2个月。我不能在提前终止合同之前退还租金吗?合同规定不允许转租,如果提前终止合同,费用将不予退还。这合理吗?
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
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2022-07-21 06:58:13
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房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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